合兴·金色江湾位于耒阳城东，占地面积约35亩，总建筑面积约9.2万方。项目周边配套丰富，正源学校近在咫尺，满足孩子成长所需。

小区园林面积约7652㎡，园区中设置了多种健身活动场地，如羽毛球场、会客厅、280米环形跑道、各类休闲草坪和儿童娱乐场等。项目架空层还设置了儿童游乐园、四点半学堂、棋牌室和阅读室等，为孩子们提供了一个安全、舒适的娱乐和学习环境。

金色江湾采用组团布局、点式排布的方式，充分考虑了户型、景观、朝向等因素，将生态与景观渗透到社区的每个角落。此外，项目紧邻城市主轴迎宾大道，可快速接驳 G94 耒阳互通，成为东部入城门户，迅捷通达城芯。