耒阳市愿京博雅苑，这座位于北城中央核芯地段的住宅项目，地处耒阳市五里牌新城一路与水拾路（广厦路）西南角，愿京博雅苑以其优越的地理位置和丰富的城市配套，成为了众多购房者心中的理想之选。

小区总占地面积达8227㎡，总建筑面积则高达19417㎡，这样的规模不仅确保了居住空间的宽敞与舒适，更为居民提供了充足的休闲与活动场所。作为一座现代化的住宅小区，愿京博雅苑的规划设计充分考虑了居住者的实际需求，以人性化的设计理念，打造了一个既宜居又宜业的居住环境。

首先，愿京博雅苑的交通网络便利。与新城一路、水拾路、迎宾大道各大主干道相连，无论是日常出行还是远途旅行，都能轻松实现。这样的交通优势不仅为居民节省了宝贵的时间成本，更为他们带来了更多的出行选择。

其次，愿京博雅苑周边城市配套完备。五里牌小学、正源学校、广湘实验学校、金华二校、耒阳一中等优质教育资源环伺。同时，周边各大超市、商场等商业设施也一应俱全，满足了居民的日常购物需求。此外，小区周边还有丰富的休闲场所和公园绿地，让居民在紧张的工作之余能够放松身心，享受生活的美好。

在小区内部规划方面，愿京博雅苑同样做得出色。小区采用人车分流的设计，确保了行人和车辆的安全。这样的设计不仅让小孩和老人在小区内尽情畅玩，更为他们提供了一个安全、舒适的居住环境。

耒阳市愿京博雅苑以其优越的地理位置、丰富的城市配套、人性化的设计理念和专业的物业服务赢得了广大购房者的青睐。作为一座现代化的住宅小区，愿京博雅苑不仅为居民提供了一个舒适、安全的居住环境，更为他们带来了更多的便利和乐趣。在这里，居民们可以享受到便捷的生活、优质的教育资源和丰富的休闲场所带来的美好体验。