常德・中建生态智慧城坐落于常德市桃花源大桥北端片区，其北起竹叶路，南至沅江，西起常丹路，东至芙蓉路。该项目规划占地总面积约 3500 亩，总建筑面积约 300 万方。

周边景观资源丰富，有沅江风光带、芙蓉公园、新河风光带等；周边公园众多，如芙蓉公园、市民体育公园、滨江诗墙公园（西）等，是休闲放松的好去处。

在医疗方面，有新中医院、常德市皮肤病医院等为健康提供保障。周边学校有常德市第七中学等。交通配套也十分便利，项目位于桃花源大桥北端片区，处于桃花源路主干道旁，临近汽车北站。