株洲城芯，湘江之畔，一座以"都会桃源"为理念打造的人居作品——高科云水湾，正以国际视野重塑滨江生活范式。作为株洲高科房地产开发有限公司的标杆力作，项目择址天元区滨江南路与南塘路交汇处，坐拥湘江黄金水岸与果岭公园双生态资源带，占据六桥与三桥间的城市回湾优越地段，以116亩精工钜制开启湖湘人士的栖居想象。

鸟瞰图

项目规划彰显国际居住智慧，1.7低容积率与30%绿地率营造出绿意盎然的生活空间。12栋新亚洲风格建筑群以围合式布局环抱20000㎡中央绿洲，通过半开放式景观设计实现自然与建筑的共生。所有楼栋均配置三梯两户专属电梯系统，其中12栋更实现一层一户双梯私享，每户配备独立电梯厅与270°环幕瞰江视野，建面约225-440㎡的奢阔空间采用3.15米层高设计（安装中央空调、新风吊顶之后，实际层高约2.4米），科学规划中央空调与新风系统，实现功能与美学的平衡。

立体交通网络赋予项目区位价值：距株洲西高铁站仅3.6公里快速接驳全国路网，约54.8公里直达长沙黄花机场，圈内汇聚中心医院、神农广场、博物馆等城市级配套。社区内部打造1:2车位配比，921个车位（含894个地下车位）满足全时出行需求，地库系统与建筑肌理有机融合，形成便捷高效的生活动线。

作为精装科技大宅，项目采用精装体系标准，分两期匠心打造。一期1/2/3/5/6/7栋预计2026年兑现品质承诺，二期工程将于2028年完成整体交付。从果岭公园的天然氧吧到社区内部的立体园林，从双桥环抱的江岸线到户户瞰江的观景阳台，高科云水湾以"江园双栖"的生活提案，正重新定义株洲品质住宅的价值标准。