一、项目概况

益阳宝基清晏位于益阳市高新区团员南路与凤山路交汇处（西北角），项目总占地约99.5亩，总建筑面积约22万方，绿地率38.1%，容积率2.1。项目地块南侧为储备用地、东侧为团圆路，西临梓山湖公园，北接梓山东路，交通出行便利。

二、周边交通

沿团圆路往北可达益阳大道万达、海洋城，往南部商业中心宝基广场，沿迎宾路往西可达益阳重要交通枢纽中心——益阳火车站和朝阳汽车站，项目周边还有31路、23路、28路、37路等多条公交路线，出行非常方便。

三、周边配套

周边教育：项目规划一所幼儿园，毗邻梓山湖学校、凤山小学、梓山苑小学、湖南城市学院、益阳医专等；

周边商业：自带社区底商满足生活需求，咫尺繁华辐射福中福商圈、万海商圈大学城商圈；

周边医疗：益阳市妇幼及儿童医院一路之隔，为您和家人的健康保驾护航；

周边市政：近邻市政工程项目“一园两中心”，近享生活便利。

四、其他

项目坐拥约3100亩梓山湖公园与1700亩梓山湖水景生态，内享近5.5万方森系园林，4000m²阳光草坪，内享近5.5万方森系园林。