常德卓越菩悦文澜府地处常德大道与金丹路交汇处西南角，项目占地面积10.4万㎡，总建筑面积约33万㎡，容积率 2.6。其产品规划包括28-33F高层住宅共15 幢，以及叠拼别墅 7 幢，总户数达 2322 户。

文澜府雄踞常德高新区核芯版块，这里是常德西进战略的重要一站，享受政策红利，吸引着人才与产业的聚集，未来有望成为城市新中芯。未来的千亿园区规划，致力于打造 “高新园区、城市新区、旅游景区” 三位一体的高端园区，这不仅吸引了大量菁英汇聚，更为该版块赋能，激发其发展潜力。

在配套方面，多维且丰富。商业上，有自带 10000㎡开放街区、高星商业广场、万达广场这 3 大商圈；教育资源毗邻九年一贯制高品质学校（已签约），毗邻杨家坪小学、灌溪中学、兴发小学，武陵区第三小学等；医疗上有常德市一中医医院、正在建设中的常德高新区人民医院 2 座医院；休闲有 3 大公园，毗邻渐河水系风光带、河洑森林公园。交通也呈现多维格局，拥有常德大道、金丹路、丹溪路 3 大主干道，距离高铁站仅 5.6 公里，约 6 公里可达常德高新区高速出入口，通过长张高速、二广高速、杭瑞高速可畅达全国。

文澜府以斯卡帕艺术社区国际标准规划，以大都会风格为基调，打造了约 33 万㎡集 “交互、运动、健康” 于一体的情景式运动住区，定义了常德的人居新标准。

卓越菩悦文澜府凭借其优越的位置、完善的配套和独特的规划，为居民提供了一个高品质的居住选择。